Какие документы нужны при продаже и покупке доли в ООО.
В жизни бывают разные ситуации. Иногда людям просто необходимо продать долю в ООО. Этот процесс не такой сложный, как может показаться. Главное, изучить все нюансы и нормативные документы. Для данной сделки создана статья 21 федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Дата регистрации: 08.02.1998, номер 14-ФЗ. Перед продажей своей доли необходимо ознакомиться с этим документом. В нём прописаны всё нюансы, которые стоит учитывать при оформлении сделки. Если владелец решил не продавать, а подарить свою долю, он также должен будет обратиться к этой статье. В ней указан не только перечень основных документов, но и порядок действий. В компании может быть несколько учредителей. Без их ведома владелец не имеет права заключать сделку о продаже своей доли. Сначала необходимо оповестить их и сделать им выгодное предложение. Учредители имеют право купить долю продавца и разделить её между собой. Если же в сделке участвует третье лицо, то нужно заранее изучить устав компании, в котором прописаны все нюансы подобных манипуляций.
О праве преимущественной покупки
Перед тем, как оформить сделку, необходимо выполнить определённые действия. Каждый учредитель ООО имеет преимущественное право. Без него невозможна купля-продажа доли. Данное условие прописано в пункте 4 статьи 21 федерального закона. Юридическое лицо имеет право дополнить договор продажи дополнительными условиями. Главное, чтобы они не противоречили основному документу. Все пункты отправляются на согласование директору и другим участникам сделки. Договор должен быть обязательно заверен у нотариуса. Стоимость доли прописывают в уставе. Продавец может самостоятельно назначить цену. Главное, чтобы её размер не был заранее оговорен в учредительных документах. Первыми на очереди покупателями являются учредители ООО. Продавец не может предлагать им более высокую стоимость, а потом продать долю по скидке третьим лицам. Цена должна быть зафиксирована.
Далее всем участникам высылается уведомление. В нём прописаны основные положения договора. Учредители в течении тридцати дней принимают решение. Они либо приобретают долю по прописанной стоимости, либо отказываются от сделки. Свой отказ участники должны заверить у нотариуса, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем. Спустя тридцать дней и после отказа учредителей выделяют ещё семь суток. Долю может приобрести сама компания, если этот пункт прописан в уставе.
При условии, когда отсутствует преимущественное право у всех учредителей и у юридического лица, тогда обращаться к нотариусу нет необходимости. Продавец также отправляет участникам сделки уведомления и ожидает ответ тридцать дней. Он получает либо их согласие на приобретение доли, либо отказ. Заверять ответы не нужно. Если покупателями становятся учредители, то продаваемые части делятся между ними, а после добавляются к их долям. Продажа третьим лицам является более сложной. Лучше сначала ввести этого человека в компанию, а после оформить договор о купле-продаже.
Какие документы могут потребоваться
Для продажи доли необходимо обратиться к услугам нотариуса. В первую очередь он выясняет вопрос о том, имеет ли продавец право для данных действий. Для этого предоставляются соответствующие документы:
- право собственности (документ, в котором прописано, что человек может продать, подарить или передать по наследству долю в компании);
- выписка из ЕГРЮЛ;
- если продавцом выступает учредитель, то может потребоваться учредительный договор.
Ещё один нюанс связан с семейным положением продавца. При покупке доли в браке необходимо учитывать этот момент. Супруг или супруга должны написать согласие о продаже. Данный документ необходимо заверить у нотариуса. Также регулировать процесс оформления сделки можно с помощью брачного контракта. В нём могут быть прописаны основные положения, связанные с приобретением общего имущества.
Ограничения по уставу
Очень важно изучить учредительный документ. Там прописаны все положения, которые могут повлиять на продажу доли. Например, одним из условий становится обязательное согласие всех учредителей. Данный документ также заверяется у нотариуса. Иногда в уставе прописывают особые условия продажи. Например, запрет на продажу доли в ООО третьим лицам. Приобрести её смогут только учредители компании. Если данное условие присутствует, то процесс продажи может затянуться. Особенно он усложняется при отказе всех участников, получивших уведомления. В таком случае необходимо внести соответствующие правки в учредительные документы. Для этого проводится собрание. На нём должны присутствовать все учредители. Они обговаривают условия продажи и делают соответствующие изменения. После представитель компании относит документ ФНС. В налоговой изучают данные бумаги и производят коррекцию. В течение пяти рабочих дней вносят изменения в ЕГРЮЛ. После данной процедуры можно начинать продажу доли.
Как оформляется оферта
- В оферте указывается ФИО продавца, если он физическое лицо. Если же он является юридическим лицом, то прописывают название, ИНН, ОГРН и адрес организации.
- Необходимо в документах указать сведения о компании, о доле, которая продаётся, её размер и стоимость.
- Отправка документов учредителям.
Все данные заверяются нотариусом. Важно соблюсти необходимые условия и не ошибиться при оформлении сделки. Иначе придётся всю работу переделывать. А это зря потраченные труд и время.
Бумажные дела довольно сложные и запутанные. Часто налоговая отправляет документы обратно, если имеются ошибки в оформлении. Поэтому можно воспользоваться услугами профессионалов. Данное решение сможет прилично упростить задачу продавцу и другим участникам оферты. Сначала специалисты изучат все материалы и документы, а после помогут оформить договор, опираясь на устав компании и уведомления учредителей. Данная задача очень ответственная. Новый собственник может участвовать во всех внутренних спорах. Также у него появляется право на то, чтобы изменить название компании и даже провести выборы на должность директора. Поэтому важно заранее продумать все нюансы и условия сделки.
