Как организовать СНТ в 2023 году: пошаговое руководство по двум вариантам
Введение
СНТ представляет собой разновидность некоммерческой организации (НКО), которую владельцы садовых участков создают добровольно для более эффективного управления. Для начала процесса необходимо зарегистрировать товарищество как юридическое лицо. Ниже представлена подробная инструкция по регистрации СНТ.
Первый шаг — формирование учредителей
Для официальной регистрации СНТ необходимо собрать минимум 7 учредителей, то есть собственников садовых участков, готовых объединить свои усилия для достижения общих целей. Решение о создании СНТ принимается на общем собрании, предварительно все собственники должны быть уведомлены о планируемом мероприятии.
При рассмотрении вопроса о регистрации СНТ в 2023 году следует учесть, что сейчас возможны только два варианта: садоводческое или огородническое товарищество. Ранее также существовало дачное товарищество, однако по новым правилам его регистрация уже невозможна. В настоящее время можно выбирать между СНТ и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество).
Первые 7 владельцев участков, которые решат создать СНТ, не обязаны информировать остальных собственников, что позволяет им учредить и зарегистрировать товарищество без уведомления других. Остальные собственники участков обязаны присоединиться к СНТ или выплачивать взносы без вступления в товарищество, в соответствии со статьей 5 закона No 217-ФЗ.
Второй шаг — проведение собрания и оформление результатов протоколом
В назначенный день необходимо организовать собрание для рассмотрения вопроса о регистрации СНТ в ЕГРЮЛ. На данном собрании с применением простого большинства голосов сначала выбирают председателя и секретаря мероприятия, а затем принимают решение о создании товарищества. Также на этом собрании производят следующие действия:
- Выбирают название СНТ.
- Утверждают устав, в котором прописываются порядок, размеры, способы и сроки формирования имущества товарищества, а также указывается процедура вступления новых участников и порядок ведения его деятельности и управления.
Шаг третий — выбор юридического адреса СНТ
Для юридического адреса СНТ можно использовать домашний адрес одного из учредителей, включая председателя. Это может быть жилое помещение (дом или квартира), находящееся в собственности участника СНТ.
Шаг четвертый — сбор необходимых документов и подача заявки на регистрацию
Теперь перейдем к вопросу о необходимых документах для регистрации СНТ. Вам потребуется подготовить следующее:
- Паспорт и ИНН всех учредителей товарищества.
- Свидетельство о праве собственности на садовый участок.
- Протокол общего собрания, оформленный в соответствии с установленными требованиями.
- Заявление по форме Р11001 и заявление о переходе на УСН (если вы выбрали систему упрощенного налогообложения).
- Квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию.
- Устав СНТ, содержащий все необходимые положения и условия для деятельности товарищества.
- Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником помещения, которое будет использоваться в качестве юридического адреса СНТ.
При заполнении формы Р11001 необходимо заполнить только титульную страницу, листы Е, И и Н.
Для регистрации СНТ можно выбрать несколько вариантов: подачу документов непосредственно в налоговую инспекцию, отправку их почтой или через МФЦ (многофункциональный центр). Правильно оформленные документы позволят получить свидетельство о постановке на налоговый учет, устав с отметкой ФНС и запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица. Процедура регистрации в налоговой инспекции занимает обычно 3 рабочих дня, но следует учесть время, потраченное на организацию собрания и сбор необходимых документов.
Также отметим следующие рекомендации
Важным шагом является изучение законов и требований, регулирующих создание и функционирование СНТ в вашем регионе. Это поможет понять необходимые правовые шаги и документы. Найдите заинтересованных лиц, которые также хотят стать членами СНТ. Объедините группу, которая будет заниматься созданием и управлением СНТ. Проведите собрание всех заинтересованных лиц для обсуждения создания СНТ и принятия решения о его образовании. Составьте устав СНТ, в котором определите цели, права и обязанности членов, порядок принятия решений и другие важные аспекты деятельности СНТ. Обратитесь за помощью к юристу или специалисту в области садоводства, чтобы убедиться, что устав соответствует законодательству. Предоставьте необходимые документы и устав в местные органы управления или другие организации, ответственные за регистрацию СНТ. После успешной регистрации вы получите официальное признание вашего садоводческого некоммерческого товарищества. Если у вашего СНТ еще нет собственной земли, займитесь поиском подходящего участка и его приобретением. Обратитесь к местным органам земельных отношений, чтобы узнать процедуры покупки или аренды земли.
Или присоединение к существующему СНТ
Найдите садоводческие некоммерческие товарищества, уже существующие в вашем районе, и изучите их деятельность, правила и уставы. Обратитесь к представителям выбранного СНТ с запросом о возможности присоединения к ним. Существует возможность зарегистрировать СНТ онлайн, используя сервис «Федресурс помощник». Этот способ позволяет выполнить все процедуры удаленно и избежать необходимости самостоятельной подготовки документов. Сервис предоставляет помощь в сборе документов и взаимодействии с регистрирующим органом. Вам потребуется только оставить заявку и предоставить паспорта и ИНН всех учредителей. Остальные формальности и подготовку документов выполнят юристы сервиса, которые также будут сопровождать вас на всех этапах процедуры.
Онлайн-регистрации СНТ включает все услуги, в том числе проверку регистрационных документов, выданных налоговой. Вам не придется оплачивать госпошлину, так как все документы будут поданы в налоговую удаленно с использованием электронной подписи. Дополнительные детали можно узнать по телефону, в онлайн-чате или мессенджере, предоставленные сервисом «Федресурс помощник».
